Detalles del inmueble :

  • País: Paraguay
  • Estado / Departamento: Alto Paraguay
  • Ciudad: Fuerte Olimpo
  • Zona: Toro Pampa
  • Código: 4716338
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 4060 Hectáreas
  • Tipo de inmueble: Campo
  • Tipo de negocio: Venta

Características externas :

  • Árboles frutales
  • Áreas Turísticas
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Bosque nativos
  • Calles de Tosca
  • Cerca zona urbana
  • Galpón
  • Garaje
  • Jardín
  • Laguna
  • Parqueadero visitantes
  • Pesebrera
  • Río/Quebrada cercano
  • Sobre vía principal
  • Zona campestre

Descripción Adicional :

Estancia totalmente trabajada, bajo los estandares del Ministerio del Medioambiente Paraguayo. Actualmente en funcionamiento, produciendo desmamantes para recría y engorde de campos invernaderos.

Cuenta con 30 Potreros con sus respectivos Tajamares   - - 300 há Gaton  

- 200 há Tanzânia.

- 1200 há Estrelita  

- Resto Pastura Natural- Clavel -taherei.  

- 02 casas personales                        

- 1 casa Patronal.                                  

- Corral completo con cepo y báscula BeckHauser.           

- Celular con alcance a las Redes mas importantes del país. (-Tigo - Personal)

- Acceso: sobre la Ruta Toro Pampa a Olimpo a 35 km de ésta última que cuenta a su vez con aeropuerto que recibe vuelos semanales.

- El gobierno nacional ya licitó el asfaltado de la ruta que unirá las colonias mennonitas con Fuerte Olimpo. Los trabajos de pavimentación deberán iniciar entre el 2022 y 2023. 

-La estancia tiene una capacidad de carga de  2600 vacas cria aproximadamente. 

- Para llegar desde Asunción, se puede tomar un vuelo directo que aterriza en Fuerte Olimpo y de ahí seguir en vehículo hasta la estancia que dista a unos 35 kilómetros del aeropuerto. 

Esto facilita mucho la administración del campo ya que permite enviar todo tipo de cosas por esa via. 

Además, la ciudad de Fuerte Olimpo está a orillas del rio Paraguay, que es una vía de transporte de ganado vacuno muy económica hasta los principales frigoríficos del país. 

Por vía terrestre, se accede pasando por las colonias mennonitas en dirección a Fuerte Olimpo pasando por la localidad de Toro Pampa, en el departamento de Alto Paraguay. El portón de acceso se encuentra del lado norte de la ruta, a unos 30 kilómetros de Toro Pampa. 

La pluviometría de la zona es bastante buena (> o = a 1.800 mm al año), por lo que los productores acumulan las aguas de lluvias en tajamares cuyas tierras se usan para hacer tanques australianos que a su vez, distribuyen el agua por cañerías que llevan por gravedad hasta los bebederos de los potreros de pastoreo. 

Lo mas interesante de ésta oferta es que la estancia está bien desarrollada y en pleno funcionamiento, lo cual permite un retorno más rápido del capital invertido. 

La temperatura promedio es de unos 27 grados centígrados.

El precio equivale a una oferta de 900 dólares por hectárea. 

Mapa

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Marcelo Villalba

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