🗣️📣📣📣VENDEMOS LA MEJOR PROPIEDAD PARA DESARROLLAR UN PUERTO CON PARQUE INDUSTRIAL 🚩🚩🚩
LA PROPIEDAD OFERTADA CUENTA CON UN TOTAL DE 113 HAS, PERO AL LADO HAY UNAS 46 HAS MAS QUE SE PUEDEN INCORPORAR AL PROYECTO TOTALIZANDO ASÍ UNAS 159 HAS.
CUENTA CON MAS DE 500 METROS DE FRENTE AL RIO PARAGUAY, TIENE BARRANCA PROFUNDA IDEAL PARA LA INSTALACIÓN DE PUERTO SEGÚN ESTUDIOS DE BATIMETRIA REALIZADOS EN LA ZONA.
290 METROS DE FRENTE A LA RUTA QUE UNE VILLETA CON ALBERDI / PILAR Y UNOS 3.760 METROS DESDE LA RUTA HASTA EL RIO, CONFORMA UN POLÍGONO IDEAL PARA INSTALAR UN PUERTO DONDE LAS FÁBRICAS 🏭🏭🏭QUE SE INSTALEN EN EL TERRENO, PUEDAN UTILIZAR PARA HACER SUS ENVÍOS O RECIBIR SUS MATERIAS PRIMAS PARA FABRICAR COSAS.
TAMBIÉN SE PODRÍA DESTINAR UN SECTOR PARA INSTALAR UN BARRIO DE VIVIENDAS PARA LOS OPERARIOS QUE TRABAJARÍAN EN LAS EMPRESAS Y / O EL PUERTO. 🏘️🏘️🏘️🏘️
DISTANCIAS A PUNTOS DE INTERES:
8 KM AL DESVÍO VILLETA
15 KM AL DESVÍO GUARAMBARÉ
34 KM A ASUNCIÓN
330 KM A CIUDAD DEL ESTE
481 KM A LOMA PLATA EN EL CHACO
👉 INVERSIÓN: 16 U$/M2 👈
LA ZONA SE DESTACA POR EL GRAN DESARROLLO INDUSTRIAL Y PORTUARIO.
EN EL MEDIANO PLAZO, LA RUTA QUE PASA FRENTE A LA PROPIEDAD AUMENTARÁ OSTENSIBLEMENTE EL TRÁNSITO VEHÍCULAR, YA QUE SE ESTÁ PREVIENDO LA INSTALACIÓN DE UN NUEVO PUENTE QUE UNIRÁ LA CIUDAD DE PILAR EN EL DEPARTAMENTO DE ÑEEMBUCÚ, PARAGUAY, CON LA CIUDAD DE PUERTO CANO, ARGENTINA, CON LO CUAL SE ESPERA UNA REVALORIZACIÓN IMPORTANTE DE LA ZONA.
ESTA PROPIEDAD ESTÁ DENTRO DEL ÁREA DE SEGURIDAD FRONTERIZA, POR LO QUE EMPRESAS ARGENTINAS SOLO PODRÁN COMPRAR ESTE INMUEBLE SI CONSTITUYEN UNA EMPRESA EN PARAGUAY CON ALGÚN SOCIO PARAGUAYO EN EL DIRECTORIO.
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