Precio de alquiler US$7,070 Mensual Dólares Americanos

Detalles del inmueble :

  • País: Paraguay
  • Estado / Departamento: Central
  • Ciudad: Fernando de la Mora
  • Zona: Norte
  • Código: 4713729
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 1414 m²
  • Área Terreno: 4500 m²
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 2
  • Garaje: 2
  • Piso: 1
  • Año construcción: 2021
  • Tipo de inmueble: Galpon Industrial
  • Tipo de negocio: Alquiler

Características interna :

  • Depósito

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Establo
  • Galpón
  • Garaje
  • Oficina de negocios
  • Trans. público cercano

Descripción Adicional :

 Precio: 5 usd por mt2 Iva Incluido




Deposito A: 1.452m 2
Deposito B: 1.464 m2
Deposito C: 1.414 m2


Totalizando 4.330 m2 con una altura promedio de 11 mts.
Ubicado en la ciudad de Fernando de la Mora, de fácil acceso, a 100 mts de la Ruta Nro 2 Mariscal Estigarribia.
Características de los Depósitos:

Estructura Metálica de gran envergadura compuesta por pilares y vigas de alma llena.

Cerramientos laterales compuesto por mamposterías a media altura y chapa zipada hasta el nivel de
techo.

Techo de chapa zipada sellados de manera mecánica evitando así perforaciones y la utilización de
tornillos.

Piso de Hormigón pulido de tránsito pesado.

Ventilación Mecánica

Puertas interiores de madera

Aberturas metálicas y vidrio templado

Terminaciones de paredes de Ladrillos Vistos y Pintura Látex
Cada deposito cuenta con:

Una oficina de 7 m2 con baño incluido
Un portón de acceso principal corredizo de 6 metros de ancho por 6 metros de alto.

Un patio de maniobras empedrado de 180 m2

Además, se encuentran equipados con luces tipo reflectores Led de bajo consumo, sistema de prevención y
combate de incendio compuesto por sensores infrarrojos, detectores de humo calor y termovelocimetricos,
B.I.E (bocas de incendio equipadas), luces de emergencias y extintores distribuidos según aprobación
municipal. Agua corriente y sistema de desagües conectados a la red pública.
Forma parte del complejo, además de los depósitos de almacenamiento, El área administrativa y un sector
de Vestidores.

Área Administrativa:
1.
Garita de Guardia para control de 8 m2, con Aire acondicionado y baño incluido, equipado con
ducha y termo calefón
2.
Sala Técnica donde se concentra la central de las instalaciones. Tableros principales, bomba de agua
de consumo Pedrollo de 1,5 HP, Tanque de agua enterrado de reserva contra incendio de 30.000 Its
Con sus bombas respectivas: bomba de incendio pedrollo de 7,5 HP + bomba jockey pedrollo de 1
HP, Central de Datos y CCTV.

3. Oficina Administrativa, en segundo nivel, de 14 m2 con aire acondicionado y baño privado incluido
Vestidores: Los vestidores son sexados y cuentan con un área de cambiado, un box de ducha con termo
calefón y un box de inodoro para cada uno de los vestuarios.
Tanto el Área administrativa como los Vestidores poseen cerramientos de mampostería y techos de chapa
zipada con cielorraso interiores. Puertas internas de madera y exteriores metálicas. Ventanas de aluminio y
vidrios templados. Equipados con Aire Acondicionado y termo calefones.
El complejo cuenta con:
1.
Un generador de 500 Kva
2.
Iluminación exterior Led de bajo consumo
3.
Sistema contra incendio completo
4.
Sistema de desagües conectados a la red publica



Mapa



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Marcelo

Nombre:
Marcelo Villalba

Teléfono Móvil:
+595981990379


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