Precio de alquiler US$7,780 Mensual Dólares Americanos

Detalles del inmueble :

  • País: Paraguay
  • Estado / Departamento: Central
  • Ciudad: Asunción
  • Zona: Stma Trinidad
  • Código: 7060458
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 1100 m²
  • Área Terreno: 26000 m²
  • Baños: 4
  • Pisos: 2
  • Año construcción: 2024
  • Tipo de inmueble: Galpon Industrial
  • Tipo de negocio: Alquiler

Características interna :

  • Aire acondicionado
  • Baño auxiliar
  • Depósito

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Galpón
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Portería / Recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona industrial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional :

Alquilo Depositos Logisticos - Industriales a pasos del Jardí Botánico, en Complejo cerrado con Seguridad las 24 hs. 

Instalaciones de ultima generación, altura libre de 12 mts, Deposito elevado (1,20 mts), 

Sistemas de Prevención contra incendios

Cada Deposito cuenta con 872 m2 libres, mas oficinas en plantas libres (mas de 220 m2) Area de descarga y recepción. PRECIO CON IVA Y EXPENSAS INCLUIDAS

Amplias zonas de Maniobras, y Estacionamiento para más de 100 vehiculos. Ajustable de acuerdo con la necesidad del cliente.
 Las oficinas serán entregadas en obra gris, lo cual incluye, acometida de instalaciones (eléctrica, agua, desagüe, señales débiles) e instalaciones de aires acondicionados.
 Generador de Energía para usos de emergencia en áreas comunes.. Sistema de prevención contra incendios necesario de acuerdo con la norma vigente.
Spots de estacionamiento exclusivos para motocicletas y bicicletas. A negociar
Spots de estacionamiento exclusivos para vehículos livianos. A negociar

Spots de estacionamientos NO exclusivos para vehículos medianos y pesados, a ser coordinados con la administración del complejo cuando sea necesario.
Todas las circulaciones principales están especialmente acondicionadas para el tránsito de camiones pesados y la playa de maniobras con terminación de piso de H°A°, rampas y ángulos de giro cómodos y seguros.

Las expensas incluyen:
a. Seguridad de accesos, guardia y vigilancia 24 horas.
b. Sistema de circuito cerrado de televisión del complejo.
c. Limpieza de áreas externas.
d. Retiro diario y eliminación de residuos básicos.
e. Seguro sobre la estructura edilicia.
f. Gastos administrativos del complejo.

El alquiler NO INCLUYE:
a. Las instalaciones específicas de los diferentes rubros.
b. La seguridad de los bienes en el complejo logístico y de los operarios que trabajan en
el mismo, así como las imposiciones laborales de los funcionarios.
c. La eliminación de residuos fuera de lo incluido en las expensas.
d. La provisión de cámaras de seguridad y sistema de alarma dentro de las Naves
logísticas y oficinas.
e. El consumo de energía eléctrica corriente.
f. Consumo de agua.
g. La limpieza y mantenimiento de los M2 alquilados.

EL CLIENTE es responsable de gestionar y mantener vigentes los siguientes permisos necesarios ante las autoridades nacionales, departamentales y municipales:
a. Patente Comercial
b. Estudio de impacto ambiental propio de la industria de cada inquilino.
c. Aprobación municipal de adecuaciones de la instalación contra incendio, ni otros
tributos referentes a los bienes y actividades desarrolladas dentro del depósito.

 

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Marcelo

Nombre:
Marcelo Villalba

Teléfono Móvil:
+595981990379


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