Precio de venta US$2,600,000 Dólares Americanos

Detalles del inmueble :

  • País: Paraguay
  • Estado / Departamento: Chaco
  • Ciudad: Chaco
  • Zona: Ruta Gral Diaz
  • Código: 3684663
  • Estado: Nuevo
  • Área Terreno: 4000 Hectáreas
  • Área Privada: 40000000 m²
  • Tipo de inmueble: Campos, Chacras y Quintas
  • Tipo de negocio: Venta

Características Interna :

  • Vista panorámica

Características Externas :

  • Bosque nativos
  • Establo
  • Parques cercanos
  • Río/Quebrada cercano
  • Zona campestre
  • Zonas verdes

Descripción Adicional :

EL CAMPO POSEE APROXIMADAMENTE 4.330 METROS DE ANCHO EN LA ORIENTACIÓN NORTE - OESTE Y 9.328 METRO DE LARGO EN LA DIRECCIÓN NORTE - SUR FORMANDO LA FIGURA DE RECTANGULO

 

SUPERFICIE: 4.000 HECTAREAS

PRECIO USD 650 POR HECTAREA

METODO DE PAGO: CONTADO O CRÉDITO BANCARIO

 

ACCESOS:

POR VÍA AÉREA EN LÍNEA RECTA SE ENCUENTRA A 285VKMS DE LA CAPITAL ASUNCION DEL PARAGUAY

POR TIERRA SE ENCUANTRA A 368 KMS, ACCEDIENDO POR LA RUTA TRANSCHACO HASTA EL KM 220, DESVÍO RUTA GRAL DIAZ, LUEGO EN EL KM 70 CRUCE DOUGLAS SE ENTRA EN LA RUTA CARRETEROS DEL CHACO OTROS 20 KMS

 

 

VIAS DE COMUNICACION

LA PROPIEDAD CUENTA CON 9.197 METROS DE CAMINO INTERNO, RUTA LEVANTADA DE 6 METROS DE ANCHO Y 1.5 METROS DE ALTURAEN PARTES BAJAS

 

ALAMBRADAS

LA LONGITUD TOTAL DE ALAMBRADOS EXISTENTES ES DE 40.156 METROS, DISTRIBUIDOS EN ALAMBRADO PERIMETRAL, CALLEJONES Y POTREROS.

EL ALAMBRADO PERIMETRAL ES DE LEY CON CINCO HILOS DE ALAMBRE 17/15, POSTES DE QUEBRACHO CADA CINCO METROS, CUATRO BALANCINES DE YVYRA PYTA DE POR MEDIO

LOS ALAMBRADOS INTERNOS SON DE POSTES DE QUEBRACHO CADA 10 METROS, CON 4 HILOS DE ALAMBRE 17/15 DE BALANCINES

 

AGUADAS

LA SUMATORIA TOTAL DE LAS AGUADAS NATURALES Y ARTIFICIALES (TAJAMARES Y LAGUNAS, NO ASÍ TANQUES AUSTRALIANOS) ARROJÓ UNA SUPERFICIE DE 153,64 HAS COMO SE PUEDE APRECIAR UN EXTENSO RESERVORIO DE AGUA DULCE

 

SUELO

CARACTERISTICAS QUÍMICAS: SE PUEDE FACITAR EN CASO QUE EL INTERESADO SOLICITE

 

SE DISPONE DE 140 HAS DE GATTON PANIC IMPLANTADO, DEMOSTRANDO MUY BUEN DESARROLLO Y PERSISTENCIA EN EL SUELO

EL CASCO DE RETIRO 11, CUENTA CON UNA CASA DE MATERIAL COCIDO DE 252 M2, LA MISMA CUENTA CON UNA HABITACIÓN MATRIMONIAL EN SUITE, UNA SALA COMEDOR, UN DEPÓSITO, COCINA, Y UN SEGUNDO DORMITORIO, BAÑO MODERNO Y DUCHA TAMBIÉN DISPONIBLES APARTE.

CUENTACON UN CORRAL CIRCULAR DE 1300 M2, CON BRETE DE 12 METROS DE LARGO, APARTADOR, DOBLE CEPO, PUERTAS CORREDIZAS, EMBARCADERO DE ANIMALES, HUEVO, 6 DIVISIONES INTERNAS INDEPENDIENTES, 114 M2 DE SUPERFICIE TECHADA, HORCONES FIJOS CONECTADOS ENTRE SÍ POR CABOS, MADERAMEN LACEADO DE QUEBRACHO Y 7 PORTONES DE ACCESO Y CIRCULACIÓN.

 

CLIMA Y ELEMENTOS CLIMÁTICOS:

CONFORME A DATOS REGISTRADOS POR LA DIRECCIOON GRAL DE METEOROLOGÍA, LA TEMPERATURA MEDIA OSCILA LOS 25 GRADOS CENTÍGRADOS, EN TANTO LA MÁXIMA ABSOLUTA ES DE 40 GRADOS CELCIUS Y LA MÍNIMA DE -5 GRADOS. LA HUMEDAD RELATIVA DEL AMBIENTE, ANUAL ES DE 70% Y LA PRECIPITACIÓN ANUAL ES DE ENTRE 800 / 950 MM, SIENDO LOS MESES MÁS LLUVIOSOS DE OCTUBRE A MAYO 

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