Detalles del inmueble :

  • País: Paraguay
  • Estado / Departamento: Alto Paraguay
  • Ciudad: Fuerte Olimpo
  • Código: 4922941
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 4325 m²
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
  • Garaje: 5
  • Piso: 1
  • Año construcción: 2000
  • Tipo de inmueble: Campo
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Baño auxiliar
  • Depósito
  • Comedor auxiliar
  • Habitación servicio
  • Unifamiliar
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características externas :

  • Bosque nativos
  • Calles de Tosca
  • Establo
  • Galpón

Descripción Adicional :

El acceso a la propiedad se da mediante un camino público que pasa por la ciudad de Loma Plata, Paragro 22, Toro Pampa, Fuerte Olimpo, por 170 km desde este punto con dirección Norte aquí por el camino público que conduce a Fuerte Olimpo por 13 km hasta la intercepción con el camino privado, luego por este camino con dirección Suroeste por 6.3 km hasta llegar al esquinero Nor-Este de la propiedad. *Ubicado en el Distrito de Fuerte Olimpo, Departamento de Alto Paraguay. Las coordenadas UTM de acceso son: X=7670040 m, e Y=344665 m, Zona 21 S. * Esta conformado por 5 (cinco) padrones * La superficie total del campo es de 4.325 diferentes siendo identificado con la siguiente hectáreas según titulo. matricula y padrón: * Matricula: RO1/635 y Padrón: 20 * Matricula: R01-327 y Padrón: 1567 * Matricula: R01-661 y Padrón: 1815 • Padrón: 1978 * Matricula: R01/935 y Padrón: 2031 Distrito de Fuerte Olimpo. infraestructura (tajamares, central y corralones) con 116,1 ha. -Posee 17,8 Km de caminos internos para el acceso a todos los potreros; 84,9 Km de alambrados internos convencionales y 78 Km de alambres perimetrales. * Además todos los potreros tienen acceso a agua mediante bebederos y cuentan con saleros. "El campo tiene una capacidad de carga actual de 1,3 UA/ha en pasturas y 0,8 UA/ha en el campo natural, totalizando así 2.485,9 UA. "El campo tiende una capacidad de desarrollo en monte de 800 has de pasturas además de las 504,7 has existentes, totalizando así 1.304,7 ha de pastura. - Infraestructura: * Cuenta con casa patronal y casa de personal en la central y casa de personal en el retiro. * Existen 3 (tres) tajamares con tanque de 30.000 m!, totalizando asi 90.000 m} * Cuenta con 2 (dos) corrales, uno ubicado en la central y otro en el retiro, ambos tienen cepo hidráulico que facilita el trabajo. * Luz eléctrica de la ANDE. • Motor generador de 100 Kva. •Maquinarias: * Cuenta con 2 (dos) tractores de la marca Massey Ferguson modelo 290 año 1989 y un 265 año 1978. * Equipo completo para la realización de fardos. • Traila. Conclusión El área según título es de 4.325 ha, pero el área real de ocupación es de 4878,6 ha. El precio de venta de la propiedad es de 850 USS/ ha. Siendo el valor total de 3.700.000 USS a tranqueras cerradas. Es decir incluye todas las maquinarias e infraestructuras mencionadas anteriormente. Además de 50 equinos. El campo se encuentra listo para entrar y trabajar.

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Marcelo Villalba

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